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玲玲從小父母離異，由外婆撫養長大，跟小舅一家因為跟表弟表妹年紀相近，從小就是生活在一起，玲玲也一直將他們視為生命中的至親。這天，表弟來了通電話說舊家那塊地因為要「土地重劃」，需要她提供印鑑證明及印鑑章，玲玲不疑有他就交付了，怎知過了兩個星期阿姨打了通電話給她，說當初母親留給她的那塊地已被過戶到表弟名下…玲玲頓時覺得晴天闢靂，電視劇中的狗血劇居然活生生的上演，自責又悲憤下找上律師

#銷樺律師怎麼看

這個例子先討論到刑法339條「詐欺」
1.目的：意圖為自己或第三人不法之所有
2.作法：以「詐術」使人將本人或第三人之物(財產)交付
3.刑罰：處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金
4.其它：未遂犯亦有處罰

表弟以「土地重劃」之名行「過戶移轉」之實，很明顯的就是「施用詐術」，使玲玲陷於錯誤而交付印鑑證明，導致名下土地被盜過戶，該區位處建商積極收購範圍內，地段價值自然不可同日而語，可見表弟其心可議

玲玲可以這麼做
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1.舉證-當初是否有第三人在者/電話錄音/LINE截圖是否能證明交付「印鑑證明」是因聽信表弟「土地重劃之用」
2.方式-可先委請家中長輩主持公道/鄉鎮區公所調整/提起詐欺訴訟
3.期日-至詐欺過程結束日起算20年內，玲玲都可向表弟提起訴訟

#銷樺律師想讓你知道的是：

愛情有騙子，親情亦然，有時全然信任是帶來傷害的，常見獲取利益的手段通常都是先自「取得信任」開始，從噓寒問暖、貼心問候、最終卸下戒心，到最後被補撈上岸，要你上鉤的心計術皆有一套SOP，只要凡事牽扯到「簽名」、「遷戶籍」、「印鑑證明」、「好賺的」、「好康的」，都需要三思而後行

我們不能阻止別人覬覦利益，但該知道對方行為後的目的是什麼

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